Архитектурные решения
Жилой дом представляет собой двухсекционное двухподъездное здание сложной формы в плане.
Функциональная связь между этажами осуществляется по внутренним железобетонным лестницам типа Л-1, также здание оборудовано пассажирскими лифтами грузоподъемностью 630кг. Первая стоянка лифта в лифтовом холле на отм.-1,180.
Высота жилых помещений - 2,5м, высота техподполья - 2,0м, высота технического этажа - 1,8м.
К лифтам и в лестничные клетки запроектированы по одному входу с улицы, через тамбуры.
Наружные стены запроектированы из силикатного кирпича с утеплением по системе «Сегезк \УМ» с последующей покраской в светлые бежевые тона. Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с требованиями СП. 2.13130.2009, СанПИН 2.1.2.2645-10 и СанПиН 2.1.2.1002-00.
При отделке применены материалы: стены в квартирах штукатурятся и шпаклюются; в тамбурах, холлах, межквартирных коридорах, технических помещениях и на лестничных клетках окрашиваются воднодиспесными красками; в техподполье - стены без отделки, потолки в квартирах шпаклюются, в тамбурах, холлах, межквартирных коридорах, технических помещениях и на лестничных клетках окрашиваются вододисперсными красками, кроме технического этажа и подвала. Полы в квартирах выполняются стяжкой цементным раствором, в ванных комнатах, санузлах, тамбурах и межквартирных коридорах и лестничных клетках укладывается плитка с нескользящей поверхностью.
Все жилые комнаты, кухни и лестничные клетки имеют естественное освещение через окна. Проектируемые жилые квартиры обеспечены нормативной инсоляцией и КЕО. Продолжительность инсоляции в квартирах проектируемого и существующих зданий полностью обеспечена.
Для защиты жилых помещений от воздействия внешнего шума используется двойное остекление. Остекление окон выполняется с применением стеклопакетов в переплетах с несколькими контурами уплотнения, позволяющими уменьшить влияние шума. В жилых помещениях установлены межквартирные и межкомнатные перегородки, соответствующие требуемым характеристикам по звукоизоляции.
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Фундаменты жилого дома запроектированы из железобетонных свай по ГОСТ 19804-91 и серии 1.011.1-10, в. 1, с монолитным ж/б ростверком. Под ростверком проектом предусмотрена подготовка из слоя щебня толщиной 100мм, пропитанного битумом до полного насыщения.
Блоки стен техподполья приняты из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*.
Фундаменты под входы запроектированы из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*.
Перегородки техподполья и небольшие заделки в стенах техподполья запроектированы из полнотелого одинарного керамического кирпича (ГОСТ 530-2007) марки М150, Р35 на цементно-песчаном растворе М100.
Наружные стены запроектированы толщиной 510мм с наружным утеплением (система наружной теплоизоляции с отделочном слоем из тонкослойной штукатурки «СЕКЕ2ТТ» (фирма «МАН»).
Стена толщиной 510мм выкладывается из кирпича силикатного утолщенного пустотелого рядового (11-пустотного) по ГОСТ 379-95 марки М150, Р35 на цементно-песчаном растворе М100.
Наружные стены тамбура запроектированы из кирпича силикатного утолщенного пустотелого рядового (11-пустотного) по ГОСТ 379-95 марки М150, Р35 на цементно-песчаном растворе М100.
Наружные стены по осям 17, 18 запроектированы толщиной 680мм с уширенным швом.
Наружная верста, толщиной 120мм (в перевязке 250мм) - из кирпича силикатного утолщенного пустотелого лицевого (ГОСТ 379-95) марки М150, Г35 на цементно-песчаном растворе М100. Внутренняя берета, толщиной 510мм - из кирпича силикатного утолщенного пустотелого рядового пористого марки М150, Р35 на цементно-песчаном растворе М100.
Внутренние стены приняты в проекте из кирпича силикатного утолщенного полнотелого рядового (ГОСТ 379-95) марки М150 на цементно-песчаном растворе М100.
Стены машинного помещения и парапета запроектированы из кирпича керамического рядового одинарного полнотелого по ГОСТ 530-2007.
Межкомнатные перегородки запроектированы из силикатных пазогребневых блоков автоклавного твердения марок БССР 150/25 498x249x70 и БССШ50/25 498x249x70 по ТУ5741-003-05306123-2002 (блоки пористые и обыкновенные рядовые).
Межкомнатные перегородки приняты толщиной - 70мм.
Перемычки - сборные, железобетонные по серии 1.139-1, вып.1, 2; серии 1.038.1-1, в.5.
Перекрытия - из сборных железобетонных пустотных плит по серии 1.141-1, вып.60, 61, 63, серии ИИ-04-4, вып.17, серии 3.006.1-2/82. в. 1-2, плиты по серии ИЖ 568-03(ЭКО). По необходимости запроектированы монолитные армированные участки из тяжелого бетона класса В15.
Плиты лоджий - сборные железобетонные плиты серии ИЖ 568-ОЗ(ЭКО). Ограждения лоджий - кирпичное.
Пространственная жесткость здания обеспечена совместной работой продольных и поперечных стен, объединенных жестким диском перекрытий. Создание жесткого диска перекрытия обеспечивается принятыми в проекте условиями анкеровки плит перекрытия между собой и стенами здания и заполнениями межплитных швов.
Фундаменты под входы запроектированы из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*.
Антикоррозионная защита строительных конструкций от коррозии разработана в проекте в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85-СП 28.13330.2012 в зависимости от агрессивного воздействия среды.
Железобетонные конструкции не отапливаемых частей здания имеют необходимую марку бетона по морозостойкости.
