© 1998-2015 "Кумир"
Наш адрес: г.Ярославль, ул.Республиканская д.72А
Многоканальный телефон: +7(4852) 30-16-77, +7(4852)93-49-96(круглосуточно)
17 лет
на рынке недвижимости
+7 (4852) 30-16-77
+7 (4852) 93-49-96
Деятельность застрахована
 

База недвижимости
(на 17/10/2018)
Комнаты
Продажа
Аренда
16
Квартиры
Продажа
Аренда
225
Частные дома
Продажа
Аренда
43
Коммерческая недвижимость
Продажа
Аренда
160
Земельные участки
Продажа
Аренда
58
Гаражи
Продажа
Аренда
9

Спрос агентства
Комнаты
Куплю
Сниму
12
Квартиры
Куплю
Сниму
27
Частные дома
Куплю
Сниму
3
Коммерческая недвижимость
Куплю
Сниму
17
Земельные участки
Куплю
Сниму
2
Гаражи
Куплю
Сниму
0
Для пользователя
Новости недвижимости

Архив новостей >>
Наш журнал
Динамика рынка недвижимости
Наши партнеры




Rambler's Top100


Многоэтажный 128-квартирный кирпичный жилой дом в районе Клубная, д.40

Дом сдан

Описание объекта

Основание для строительства - разрешение на строительство, выданное Департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля №RU76301000-277-2013.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - I квартал 2015г.

Место расположения объекта строительства - жилой дом расположен на земельном участке, расположенном по адресу: ул. Клубная (в районе д.40) в Заволжском районе г. Ярославля.

Многоэтажный жилой дом размещен на участке, отведенном под жилую застройку многоквартирными домами. Будет сохранена сеть внешних проездов и существующие зеленые насаждения.

К жилому дому будет обеспечен подъезд с улицы Клубная шириной 5,5м.

Транспортная доступность – хорошая (недалеко от жилого дома имеются остановки городского автобуса №22, городского маршрутного такси №38).

Характеристики объекта

Объемно-планировочные и технико-экономические показатели:

жилой дом представляет собой двухсекционное двухподъездное здание сложной формы в плане.

Этажность - 9 этажей (в том числе технический этаж).

Площадь застройки - 6605 м2;

Количество квартир – 128, в том числе:

- 1 – комнатные общей площадью 36,31 кв.м - 32 шт.

- 1 - комнатные общей площадью 35,62 кв.м - 32 шт.

- 1 - комнатные общей площадью 35,68 кв.м - 32 шт.

- 2 - комнатные общей площадью 57,08 кв.м - 16 шт.

- 2 - комнатные общей площадью 57,20 кв.м - 16 шт.

Отделка стен и перегородок – оклейка обоями, стены в санузле и кухне – окрашены на всю высоту.

Полы в жилых помещениях, кухне коридорах - линолеум, полы в санузлах - плитка керамическая.

Потолки во всех помещениям – водно-дисперсионная краска.

Ограждение лоджий - кирпич, остекление лоджий не предусмотрено проектом.

Организовано дворовое пространство и рекреационная зона для игр и отдыха.

Благоустройство территории предусматривает асфальтирование проезда, хозяйственных площадок, отмостки и тротуаров, озеленение с устройством газонов, посадку деревьев и кустарников.

В проекте предусмотрена площадка для двух мусоросборных контейнеров и место для складирования крупногабаритного мусора (из расчета использования ею жителями жилого дома).

Для временной стоянки машин жителей дома предусмотрена временная парковка на 16м/мест, одно место предусмотрено для стоянки машин инвалидов.

Вдоль автомобильного проезда и фасада дома запроектирован пешеходный тротуар шириной 1,5м с площадками для разъезда маломобильных групп населения на колясках.

Архитектурные решения

Жилой дом представляет собой двухсекционное двухподъездное здание сложной формы в плане.

Функциональная связь между этажами осуществляется по внутренним железобетонным лестницам типа Л-1, также здание оборудовано пассажирскими лифтами грузоподъемностью 630кг. Первая стоянка лифта в лифтовом холле на отм.-1,180.

Высота жилых помещений - 2,5м, высота техподполья - 2,0м, высота технического этажа - 1,8м.

К лифтам и в лестничные клетки запроектированы по одному входу с улицы, через тамбуры.

Наружные стены запроектированы из силикатного кирпича с утеплением по системе «Сегезк \УМ» с последующей покраской в светлые бежевые тона. Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с требованиями СП. 2.13130.2009, СанПИН 2.1.2.2645-10 и СанПиН 2.1.2.1002-00.

При отделке применены материалы: стены в квартирах штукатурятся и шпаклюются; в тамбурах, холлах, межквартирных коридорах, технических помещениях и на лестничных клетках окрашиваются воднодиспесными красками; в техподполье - стены без отделки, потолки в квартирах шпаклюются, в тамбурах, холлах, межквартирных коридорах, технических помещениях и на лестничных клетках окрашиваются вододисперсными красками, кроме технического этажа и подвала. Полы в квартирах выполняются стяжкой цементным раствором, в ванных комнатах, санузлах, тамбурах и межквартирных коридорах и лестничных клетках укладывается плитка с нескользящей поверхностью.

Все жилые комнаты, кухни и лестничные клетки имеют естественное освещение через окна. Проектируемые жилые квартиры обеспечены нормативной инсоляцией и КЕО. Продолжительность инсоляции в квартирах проектируемого и существующих зданий полностью обеспечена.

Для защиты жилых помещений от воздействия внешнего шума используется двойное остекление. Остекление окон выполняется с применением стеклопакетов в переплетах с несколькими контурами уплотнения, позволяющими уменьшить влияние шума. В жилых помещениях установлены межквартирные и межкомнатные перегородки, соответствующие требуемым характеристикам по звукоизоляции.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Фундаменты жилого дома запроектированы из железобетонных свай по ГОСТ 19804-91 и серии 1.011.1-10, в. 1, с монолитным ж/б ростверком. Под ростверком проектом предусмотрена подготовка из слоя щебня толщиной 100мм, пропитанного битумом до полного насыщения.

Блоки стен техподполья приняты из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*.

Фундаменты под входы запроектированы из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*.

Перегородки техподполья и небольшие заделки в стенах техподполья запроектированы из полнотелого одинарного керамического кирпича (ГОСТ 530-2007) марки М150, Р35 на цементно-песчаном растворе М100.

Наружные стены запроектированы толщиной 510мм с наружным утеплением (система наружной теплоизоляции с отделочном слоем из тонкослойной штукатурки «СЕКЕ2ТТ» (фирма «МАН»).

Стена толщиной 510мм выкладывается из кирпича силикатного утолщенного пустотелого рядового (11-пустотного) по ГОСТ 379-95 марки М150, Р35 на цементно-песчаном растворе М100.

Наружные стены тамбура запроектированы из кирпича силикатного утолщенного пустотелого рядового (11-пустотного) по ГОСТ 379-95 марки М150, Р35 на цементно-песчаном растворе М100.

Наружные стены по осям 17, 18 запроектированы толщиной 680мм с уширенным швом.

Наружная верста, толщиной 120мм (в перевязке 250мм) - из кирпича силикатного утолщенного пустотелого лицевого (ГОСТ 379-95) марки М150, Г35 на цементно-песчаном растворе М100. Внутренняя берета, толщиной 510мм - из кирпича силикатного утолщенного пустотелого рядового пористого марки М150, Р35 на цементно-песчаном растворе М100.

Внутренние стены приняты в проекте из кирпича силикатного утолщенного полнотелого рядового (ГОСТ 379-95) марки М150 на цементно-песчаном растворе М100.

Стены машинного помещения и парапета запроектированы из кирпича керамического рядового одинарного полнотелого по ГОСТ 530-2007.

Межкомнатные перегородки запроектированы из силикатных пазогребневых блоков автоклавного твердения марок БССР 150/25 498x249x70 и БССШ50/25 498x249x70 по ТУ5741-003-05306123-2002 (блоки пористые и обыкновенные рядовые).

Межкомнатные перегородки приняты толщиной - 70мм.

Перемычки - сборные, железобетонные по серии 1.139-1, вып.1, 2; серии 1.038.1-1, в.5.

Перекрытия - из сборных железобетонных пустотных плит по серии 1.141-1, вып.60, 61, 63, серии ИИ-04-4, вып.17, серии 3.006.1-2/82. в. 1-2, плиты по серии ИЖ 568-03(ЭКО). По необходимости запроектированы монолитные армированные участки из тяжелого бетона класса В15.

Плиты лоджий - сборные железобетонные плиты серии ИЖ 568-ОЗ(ЭКО). Ограждения лоджий - кирпичное.

Пространственная жесткость здания обеспечена совместной работой продольных и поперечных стен, объединенных жестким диском перекрытий. Создание жесткого диска перекрытия обеспечивается принятыми в проекте условиями анкеровки плит перекрытия между собой и стенами здания и заполнениями межплитных швов.

Фундаменты под входы запроектированы из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*.

Антикоррозионная защита строительных конструкций от коррозии разработана в проекте в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85-СП 28.13330.2012 в зависимости от агрессивного воздействия среды.

Железобетонные конструкции не отапливаемых частей здания имеют необходимую марку бетона по морозостойкости.

 

Спецпредложения



























Кировский р-н.

Продается коттедж , ул Терешкова 29б
Красноперекопский

Ярославская обл

Тутаевский район

Национальный конкурс "Профессиональное признание 2012"
(г.Санкт-Петербург), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующей номинации:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2011"
(г.Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2011"
(г.Москва), агентство недвижимости "Кумир" стало номинантом
в следующей номинации:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2010"
(г.Екатеринбург), агентство недвижимости "Кумир" стало номинантом
в следующей номинации:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009"
(г.Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2009"
(г.Москва). Номинация:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008"
(г. Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях :
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2008"
(г.Москва). Номинация:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2007"
(Санкт-Петербург). Номинация:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2006"
(г. Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях :







 

Некрасовский р-н, Малые Соли
продажа коттеджа в пос. "Солоницы" Стоимость : 550000 рублей


Ярославский р-н.
Продается просторный двухэтажный дом по адресу: пос. Нагорный, ул. Дачная, д. 3а


Дзержинский район.
Продаётся производственная база, все коммуникации проведены, охраняемая территория. Стоимость : 25500000 рублей

Московский проспект.
Вниманию тех кто не хочет упустить выгодное предложение. Продаётся большая производственная база в черте города с ЖД веткой. Подходит под любой вид деятельности разрешённый законами РФ, не противоречащий условиям окружающей среды и здоровья человека. Земля 7,5 Га в собственности.

Ярославский район.
Продаётся кирпичный коттедж + гостевой дом 163 кв.м. 38 соток земли в собственности. Все коммуникации, под чистовую отделку Стоимость : 49 900 000 рублей

Ярославская область, Тутаевский район.
База находится примерно в 35 км. от г. Ярославля, расположена по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, примерно посередине трассы Ярославль - Рыбинскв живописном месте, сосново-елово-березовый лес, на берегу р. Волги. Территория базы асфальтирована, вдоль Волги проходит набережная с уличными фонарями длиной 500 м.


Даниловский р-н.
Продается земельный участок с. Торопово Участок 3,85 Га в собственности, земли населенных пунктов под ИЖС, электричество по границе, подъезд асфальт


пос. Борисоглебский
Продается частный дом с участком 9 соток
Заволжский р-н.
Продается 3-х комнатная картира
Стоимость: 3800000 рублей
Дзержинский район
Сдается однокомнатная квартира. ул.Труфанова, 15 к2
Квартира в современном кирпичном доме с огороженной территорией в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, ТРЦ. Стоимость : 23000 + коммунальные услуги рублей
Кировский р-н
В продаже 3-ком квартира пр-т Толбухина д.66( Юбилейная пл.)4 этаж кирпичного дома, общая площадь 73кв.м. жилая 51кв.м., кухня 8кв.м. Просторная и светлая с большими, раздельными комнатами( 19, 18 и 14кв. м.) Состояние хорошее.
Ярославский р-н.
Продам дом в п. Козьмодемьянск(18км от Ярославля) 1299000 руб.
Ростовский р-н
Продается частный дом. Все коммуникации в доме. Ремонт. Экологически чистый район, сосновые леса, река - идеально для отдыха. 3750000 рублей.
Кировский р-н
Земельные участки в собственность. Электричество, газ, канализация.
Стоимость: договорная
Заволжский
Продается кирпичный дом

Стоимость: 9950000 руб.
Ленинский р-н
Новый дом. ЕВРО. Новая мебель, бытовая техника.


Стоимость аренды: 25000 руб./мес.
Кировский р-н.
Продается 3-х комнатная квартира ул. Салтыкова-Щедрина

Ярославский р-н.
Продаются квартиры в таунхаусах в 2 км от Ярославля.
г. Плёс, Ивановская обл.
Эксклюзив! Кирпичный дом, общ. площадь 144 кв.м., 10 соток земли, лес, река


Цена: 195 000 у.е.
Кировский р-н.
Продается трехкомнатная квартира ул. Б. Октябрьская, 122
Красноперекопский р-н
Новый дом, автономн. отопление, парковка на 2 машины
Стоимость аренды: 45000 р/мес
Ярославский р-он.
Продается земельный участок 11 соток
Греция, остров Крит
Продаются земельные участки

Цена: Договорная
Заволжский р-н
Продается 3-x комнатная квартира пр.Авиаторов, д. 145
Заволжский р-н.
Продается 2-х комнатная квартира ул. Комарова, д. 16/10
Гаврилов-Ямский р-н
Земельные участки, 25 - 60 соток, коммуникации, озеро, охрана.
Цена: 20 000 руб./сотка
Некрасовский р-н
3-этажный кирпичный дом на берегу Волги, камин, баня, 14,5 соток земли
Цена: договорная
Красноперкопский р-н
Новый дом, мебель, бытовая техника, автномное отопление
Стоимость аренды: 30000 руб.
г. Рыбинск
Котедж с мансардой, 4 комнаты, 3 с/у, сауна, камин, большая веранда, гараж, отличный ландшафт, видеонаблюдение.
Стоимость : 15000000 руб.
г. Рыбинск
Котедж с мансардой, без внутренней отделки, камин, гараж (5*25), русская баня (280 кв.м.) с комнатой отдыха, с/у, массажным кабинетом, бильярдной и залом торжеств. Видеонаблюдение, отличный ландшафт.
Стоимость : 20000000 руб.
Кировский р-н.
Сдача дома 1-ый квартал 2011г.




Ростовский р-н.
Продается частный дом. Все в собственности, все коммуникации, хороший подъезд, рядом лес.
Стоимость : 600000 руб.

Ленинский р-н.
Продается 3х-комнатная квартира Володарского 95/57


Фрунзенский р-н.
Продается 3х-комнатная квартира Индустриальный пер. д. 12а (Липовая гора)




Комнаты    |    Квартиры    |    Загородная недвижимость    |    Коммерческая недвижимость    |    Земельные участки    |    Гаражи
Вся недвижимость Ярославля
Наш адрес: г.Ярославль, ул.Республиканская д.72А

Наши телефоны:
30-16-77 93-49-96
Мы дорожим своими клиентами и своим именем!