© 1998-2015 "Кумир"
Наш адрес: г.Ярославль, ул.Республиканская д.72А
Многоканальный телефон: +7(4852) 30-16-77, +7(4852)93-49-96(круглосуточно)
17 лет
на рынке недвижимости
+7 (4852) 30-16-77
+7 (4852) 93-49-96
Деятельность застрахована
 

База недвижимости
(на 16/08/2018)
Комнаты
Продажа
Аренда
16
Квартиры
Продажа
Аренда
225
Частные дома
Продажа
Аренда
43
Коммерческая недвижимость
Продажа
Аренда
160
Земельные участки
Продажа
Аренда
58
Гаражи
Продажа
Аренда
9

Спрос агентства
Комнаты
Куплю
Сниму
12
Квартиры
Куплю
Сниму
27
Частные дома
Куплю
Сниму
3
Коммерческая недвижимость
Куплю
Сниму
17
Земельные участки
Куплю
Сниму
2
Гаражи
Куплю
Сниму
0
Для пользователя
Новости недвижимости

Архив новостей >>
Наш журнал
Динамика рынка недвижимости
Наши партнеры




Rambler's Top100


Cohousing, или Новый способ жить дешево и цивилизованно

Любовь к коммуналкам, коммунам, колхозам и прочим обобществлениям частной собственности во имя разнообразной сомнительной пользы для России вещь немыслимая. А вот Запад, не прошедший пути коллективизации и смешения личного с общественным, смог разработать несколько удобных способов совместного проживания граждан. Мы уже довольно хорошо знаем о кондоминиумах, а сегодня расскажем нашим читателям о Cohousing.
 
Справка. Cohousing – проектирование нескольких домов или квартир таким образом, чтобы они имели общее пространство для каких-либо совместных действий: например, общую кухню, столовую, детскую-игровую и т. п.; используется единомышленниками, которые хотят иметь больше возможностей для общения, для сознательного преодоления атомизированности современного общества; концепция cohousing появилась в Дании в 1960-х гг., затем распространилась в другие страны.
 
 
Дома-коммуны и коммуны «детей цветов»
 
Идея объединиться ради удобства и экономии, конечно, не нова и восходит к первобытно- общинному строю. История совместного проживания всегда богата драматическими и забавными событиями, но речь сейчас не о них. Интересный аспект – самые современные воплощения этой идеи в жизнь.
 
Чтобы понять, на каких ошибках училось человечество на пути к разумному устройству объединенного жилья, вспомним несколько любопытных примеров из истории ХХ века.
 
Считается, что коммуналки и «уплотнения» – тяжкое наследие советской власти. Но не все знают, что были на этом пути светлые и даже идиллические моменты. Знаменитый Дом на набережной, изначально известный как Дом правительства, затевался как своего рода жилье будущего. С переездом правительства в Москву госчиновников поначалу селили в гостиницах рядом с Кремлем, но, поскольку площадей не хватало, решено было построить это здание на Берсеневской набережной.
 
На момент строительства, а дом строился долго и заселялся уже весной 1931 года, в нем были воплощены самые передовые идеи того времени. В частности, поскольку в те времена носились с идеей «освобождения женщины от кухонного рабства», предполагалось устроить там детские сады, прачечные и даже общие кухни. В результате ограничились квартирами повышенной комфортности: как гласит официальный сайт дома, «в каждой квартире телефон; кухня с газовой плитой и холодным шкафом; круглосуточная подача горячей воды; передняя комната-прихожая, соединенная застекленной раздвигающейся перегородкой с отдельным светлым помещением, – из них легко образуется холл. Во дворе предусмотрено устройство для снеготаяния, в подвальных печах – для сжигания мусора».
 
В Петрограде, колыбели трех революций, к вопросу подошли более радикально: Дом политкаторжан на Троицкой площади был построен именно «как дом-коммуна, в котором жильцы имеют общий быт. Поэтому, в частности, в квартирах не были запланированы кухни, но имелось много общественных помещений (в основном на первом и втором этажах)» (цитата с сайта http://www.opeterburge.ru/sight_705_796.html).
 
 
Таковы примеры архитектурно-инженерных решений, которые можно смело считать диковиной.
 
Коммуны хиппи, бывшие довольно многочисленными в 60-х годах прошлого века, отлично подтверждают это: все-таки гораздо чаще люди объединяются на социальном, а не на архитектурном уровне. «Дети цветов», как правило, жили в обычных квартирах или деревнях, пытаясь провести в жизнь прежде всего духовное единение.
 
Cohousing как тенденция, которая зародилось сравнительно недавно, имеет нечто общее как с коммунами большевиков, так и с коммунами хиппи, но объединение здесь происходит из прагматичных соображений, в жизнь воплощаются в первую очередь экономические интересы участников и отчасти социальные. Это скорее новая эволюционная ступень развития кондоминиумов, нежели коммун с какой-либо идеологической «подкладкой».
 
Дом, удобный для жизни
 
Считается, что cohousing зародился в 60-х годах прошлого века в Скандинавии. Затем эта идея получила распространение в Нидерландах, Великобритании, США, Канаде, Австралии и Японии, а в последнее время – и в довольно консервативной Италии.
 
Суть идеи не только в собственно экономии, но и в воссоздании атмосферы «своего квартала», где дети играли вместе во дворе, а старички собирались в «своих» барах. Ведь современные соседи в лучшем случае ограничиваются приветствиями в лифте, полноценное общение отошло в прошлое, а cohousing способствует общению жильцов. Причем так образом, как хотят сами жильцы конкретного дома. Наконец, третий аспект, который становится с течением времени все более важным, – экологический: оказывается, совместное потребление ресурсов является более разумным и бережным по отношению к природе.
 
Надья Симионато из компании Innosense, Милан, рассказывает, как на практике осуществляется идея cohousing: «Мы используем свой сайт как витрину: к нам обращаются те, кому близка эта идея, либо мы вывешиваем предложения, присмотрев потенциальный дом для покупки. Все начинается со встреч представителей жильцов с нашими специалистами: архитекторами, проектировщиками, психологами. Определив задачи, мы приступаем к их реализации». В доме по желанию жильцов могут появиться общественные площади (обычно 20-25% общей площади дома) для организации салона, библиотеки, прачечной, бассейна, спортзала, игровой площадки для детей, сада или оранжереи. Благодаря большому числу участников цены на осуществление выбранных проектов невысоки.
 
Один из проектов компании, Urban Farm Est, предполагает создание вертикальной оранжереи, в которой будет выращиваться до 50% овощей, необходимых для 20 семей жильцов. Благодаря продуманному устройству систем электро- и водопотребления ежемесячная оплата услуг в этом доме будут обходиться на 500 евро дешевле средних цен по кварталу.
 
 
В целом международная практика показывает, что cohousing сохраняет своим участникам до 12-15% затрат на услуги кондоминиума. Не забудем, что в большинстве западных стран расценки на эти услуги довольно высоки: так, жильцы или арендаторы средней квартиры площадью 90 кв. м в ничем не примечательным доме в провинциальном городе Италии платят за содержание квартиры от 1200 до 3500 евро в год – и это не считая телефона, электричества и газа.

Ссылка на источник

 


 

 

 

Спецпредложения



























Кировский р-н.

Продается коттедж , ул Терешкова 29б
Красноперекопский

Ярославская обл

Тутаевский район

Национальный конкурс "Профессиональное признание 2012"
(г.Санкт-Петербург), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующей номинации:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2011"
(г.Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2011"
(г.Москва), агентство недвижимости "Кумир" стало номинантом
в следующей номинации:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2010"
(г.Екатеринбург), агентство недвижимости "Кумир" стало номинантом
в следующей номинации:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009"
(г.Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2009"
(г.Москва). Номинация:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008"
(г. Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях :
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2008"
(г.Москва). Номинация:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2007"
(Санкт-Петербург). Номинация:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2006"
(г. Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях :







 

Некрасовский р-н, Малые Соли
продажа коттеджа в пос. "Солоницы" Стоимость : 550000 рублей


Ярославский р-н.
Продается просторный двухэтажный дом по адресу: пос. Нагорный, ул. Дачная, д. 3а


Дзержинский район.
Продаётся производственная база, все коммуникации проведены, охраняемая территория. Стоимость : 25500000 рублей

Московский проспект.
Вниманию тех кто не хочет упустить выгодное предложение. Продаётся большая производственная база в черте города с ЖД веткой. Подходит под любой вид деятельности разрешённый законами РФ, не противоречащий условиям окружающей среды и здоровья человека. Земля 7,5 Га в собственности.

Ярославский район.
Продаётся кирпичный коттедж + гостевой дом 163 кв.м. 38 соток земли в собственности. Все коммуникации, под чистовую отделку Стоимость : 49 900 000 рублей

Ярославская область, Тутаевский район.
База находится примерно в 35 км. от г. Ярославля, расположена по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, примерно посередине трассы Ярославль - Рыбинскв живописном месте, сосново-елово-березовый лес, на берегу р. Волги. Территория базы асфальтирована, вдоль Волги проходит набережная с уличными фонарями длиной 500 м.


Даниловский р-н.
Продается земельный участок с. Торопово Участок 3,85 Га в собственности, земли населенных пунктов под ИЖС, электричество по границе, подъезд асфальт


пос. Борисоглебский
Продается частный дом с участком 9 соток
Заволжский р-н.
Продается 3-х комнатная картира
Стоимость: 3800000 рублей
Дзержинский район
Сдается однокомнатная квартира. ул.Труфанова, 15 к2
Квартира в современном кирпичном доме с огороженной территорией в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, ТРЦ. Стоимость : 23000 + коммунальные услуги рублей
Кировский р-н
В продаже 3-ком квартира пр-т Толбухина д.66( Юбилейная пл.)4 этаж кирпичного дома, общая площадь 73кв.м. жилая 51кв.м., кухня 8кв.м. Просторная и светлая с большими, раздельными комнатами( 19, 18 и 14кв. м.) Состояние хорошее.
Ярославский р-н.
Продам дом в п. Козьмодемьянск(18км от Ярославля) 1299000 руб.
Ростовский р-н
Продается частный дом. Все коммуникации в доме. Ремонт. Экологически чистый район, сосновые леса, река - идеально для отдыха. 3750000 рублей.
Кировский р-н
Земельные участки в собственность. Электричество, газ, канализация.
Стоимость: договорная
Заволжский
Продается кирпичный дом

Стоимость: 9950000 руб.
Ленинский р-н
Новый дом. ЕВРО. Новая мебель, бытовая техника.


Стоимость аренды: 25000 руб./мес.
Кировский р-н.
Продается 3-х комнатная квартира ул. Салтыкова-Щедрина

Ярославский р-н.
Продаются квартиры в таунхаусах в 2 км от Ярославля.
г. Плёс, Ивановская обл.
Эксклюзив! Кирпичный дом, общ. площадь 144 кв.м., 10 соток земли, лес, река


Цена: 195 000 у.е.
Кировский р-н.
Продается трехкомнатная квартира ул. Б. Октябрьская, 122
Красноперекопский р-н
Новый дом, автономн. отопление, парковка на 2 машины
Стоимость аренды: 45000 р/мес
Ярославский р-он.
Продается земельный участок 11 соток
Греция, остров Крит
Продаются земельные участки

Цена: Договорная
Заволжский р-н
Продается 3-x комнатная квартира пр.Авиаторов, д. 145
Заволжский р-н.
Продается 2-х комнатная квартира ул. Комарова, д. 16/10
Гаврилов-Ямский р-н
Земельные участки, 25 - 60 соток, коммуникации, озеро, охрана.
Цена: 20 000 руб./сотка
Некрасовский р-н
3-этажный кирпичный дом на берегу Волги, камин, баня, 14,5 соток земли
Цена: договорная
Красноперкопский р-н
Новый дом, мебель, бытовая техника, автномное отопление
Стоимость аренды: 30000 руб.
г. Рыбинск
Котедж с мансардой, 4 комнаты, 3 с/у, сауна, камин, большая веранда, гараж, отличный ландшафт, видеонаблюдение.
Стоимость : 15000000 руб.
г. Рыбинск
Котедж с мансардой, без внутренней отделки, камин, гараж (5*25), русская баня (280 кв.м.) с комнатой отдыха, с/у, массажным кабинетом, бильярдной и залом торжеств. Видеонаблюдение, отличный ландшафт.
Стоимость : 20000000 руб.
Кировский р-н.
Сдача дома 1-ый квартал 2011г.




Ростовский р-н.
Продается частный дом. Все в собственности, все коммуникации, хороший подъезд, рядом лес.
Стоимость : 600000 руб.

Ленинский р-н.
Продается 3х-комнатная квартира Володарского 95/57


Фрунзенский р-н.
Продается 3х-комнатная квартира Индустриальный пер. д. 12а (Липовая гора)




Комнаты    |    Квартиры    |    Загородная недвижимость    |    Коммерческая недвижимость    |    Земельные участки    |    Гаражи
Вся недвижимость Ярославля
Наш адрес: г.Ярославль, ул.Республиканская д.72А

Наши телефоны:
30-16-77 93-49-96
Мы дорожим своими клиентами и своим именем!