© 1998-2015 "Кумир"
Наш адрес: г.Ярославль, ул.Республиканская д.72А
Многоканальный телефон: +7(4852) 30-16-77, +7(4852)93-49-96(круглосуточно)
17 лет
на рынке недвижимости
+7 (4852) 30-16-77
+7 (4852) 93-49-96
Деятельность застрахована
 

База недвижимости
(на 12/12/2017)
Комнаты
Продажа
Аренда
16
Квартиры
Продажа
Аренда
225
Частные дома
Продажа
Аренда
43
Коммерческая недвижимость
Продажа
Аренда
160
Земельные участки
Продажа
Аренда
58
Гаражи
Продажа
Аренда
9

Спрос агентства
Комнаты
Куплю
Сниму
12
Квартиры
Куплю
Сниму
27
Частные дома
Куплю
Сниму
3
Коммерческая недвижимость
Куплю
Сниму
17
Земельные участки
Куплю
Сниму
2
Гаражи
Куплю
Сниму
0
Для пользователя
Новости недвижимости

Архив новостей >>
Наш журнал
Динамика рынка недвижимости
Наши партнеры




Rambler's Top100


В МАЕ НАЦИОНАЛЬНАЯ АССОЦИАЦИЯ СМЕТНОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ (НАСИ) ОПУБЛИКОВАЛА ДАННЫЕ СВОИХ ИССЛЕДОВАНИЙ ПО ИТОГАМ ПРОШЕДШЕГО МЕСЯЦА. ИНТЕРЕСНЫЙ ФАКТ: ЗА АПРЕЛЬ СТОИМОСТЬ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ВТОРИЧНОГО И ПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ ПО РОССИИ БОЛЬШЕ ВСЕГО УВЕЛИЧИЛАСЬ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ - НА 2,3%, И В ЦЕЛОМ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА СОСТАВИЛА 42,15 ТЫС. РУБЛЕЙ. ЧТО ПРОИСХОДИТ С РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ СЕЙЧАС И КАКОВ ПРОГНОЗ НА БЛИЖАЙШЕЕ БУДУЩЕЕ, РАЗБИРАЛИСЬ ОБОЗРЕВАТЕЛЬ ЖУРНАЛА «ЭЛИТНЫЙ КВАРТАЛ» И ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ.

Обзор рынка жилой и нежилой недвижимости в Ярославле        

          Окончание весны 2011 года действительно отмечено относительной стабилизацией рынка недвижимости в европейской части россии. Это проявляется как в крупных мегаполисах вроде Москвы и Санкт-Петербурга, так и в региональных центрах типа Ярославля. Такое положение дел вполне понятно: непростой макроэкономический фон, сложная посткризисная экономическая ситуация и просевшие доходы населения не дают стоимости жилья быстро вернуться к докризисным максимумам. Но, с другой стороны, ограниченность предложения, нехватка жилья и инфляция не дают ценам катастрофично падать вниз. однако при этом нельзя сказать, что в цене на недвижимость прослеживается заметный рост. все-таки ситуация на рынке недвижимости продолжает контрастировать с поведением финансовых рынков, которые оказывают непосредственное влияние на стоимость квадратного метра. в то время как цены на нефть, золото и серебро бьют все рекорды, а индекс РТС вплотную подобрался к докризисному максимуму, стоимость квадратного метра упрямо не хочет расти такими же темпами. впрочем, окончание ралли в финансовой сфере как раз и может послужить спусковым крючком к подорожанию недвижимости во второй половине 2011 и в начале 2012 года.

          Даже сами ярославцы, планирующие купить квартиру и потому следящие за рынком, признают, что в ближайшее время недвижимость подорожает, но ненамного: они пока не видят причин для серьезного повышения цен. Прогнозы людей основываются на простой житейской логике: все немного дорожает и квадратные метры тоже.

         Традиционно повышенным спросом пользуются однокомнатные квартиры в новых домах. Причем речь идет и о кирпичных домах повышенной комфортности (индивиду­альное отопление и планировка комнат), и об обычных панельных многоэтажках.

          При оценке квадратного метра на сегодняшний день присутствует заметное рассло­ение рынка - неоднородность изменения цен в зависимости от сегмента. Наибольший прирост демонстрируют недорогие сегменты - все панельные дома, в том числе и ста­рый жилой фонд, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. При этом почти нет приро­ста в сегменте многокомнатных квартир. Таким образом, посткризисный платежеспособ­ный спрос дотягивается во многом только до жилья эконом-класса, что приводит к вы­мыванию с рынка недорогих квартир и повышенным темпам роста цен в нижней цено­вой категории.

           Немаловажным фактором в вопросе цены является и наступление сезона отпусков. По традиции, такие серьезные финансовые затраты, как приобретение недвижимости, по­давляющее большинство населения планируют на вторую половину года, что влияет на об­щую картину соотношения спроса и предложения - уменьшается спрос, выгоднее стано­вятся предложения. Правда, это почти не относится к рынку элитного жилья в центре Ярос­лавля. Застройщики и продавцы элитных комплексов уверенно держат свои ценовые по­зиции. Под вывеской многочисленных акций и скидок на квадратные метры не кроется, как правило, ничего. В окончательном пересчете итоговая стоимость такого жилья оста­ется на уровне конца осени прошлого года. Незначительно сказываются на стоимости объектов и колебания курсов валют. Продавцы продолжают исчислять стоимость пред­лагаемых к продаже квартир в рублях, чему способствует нестабильное состояние евро­пейской валюты и экономики стран зоны ЕЭС в целом.

         В целом можно отметить, что текущий период рынка недвижимости России на начало лета является оптимальным для приобретения жилья по привлекательной цене.

         Специалисты Аналитического центра irn.ru, регулярно проводящие мониторинг рынка недвижимости, предполагают, что резкого роста цен, как и нового существенного паде­ния, в ближайшие месяцы ожидать не стоит, «бурление» цен даст о себе знать. Умерен­ное повышение стоимости хороших объектов, без существенных недостатков и при раз­умной начальной цене, в частности, новостроек эконом-класса, будет скомпенсирова­но сползанием вниз по стоимости низкокачественных и низколиквидных объектов, по- прежнему переоцененного дорогого жилья, а также квартир с изначально завышенными ценами. Другими словами, в ближайшие месяцы рынку недвижимости будут присущи, во- первых, волатильность, то есть повышенный колебательный характер цен а, во-вторых, расслоение, то есть разнонаправленное движение стоимости на объекты разного класса. При этом не стоит сбрасывать со счетов и тот факт, что по большому счету сегодняш­ние цены на жилье в России и в Ярославле, в частности, не соответствуют ни качеству, ни платежеспособности большинства населения, но, к сожалению, объективных причин для снижения цен в сложившейся ситуации нет.

          Кроме того, недвижимость оказалась под влиянием других экономических процессов. На сайте www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Рынок жилья в предвыборный год: куда пойдут цены?». Отвечая на вопросы посетителей портала, руководитель АЦ «Индикато­ры рынка недвижимости» Олег Репченко отметил: «Это бесконтрольное печатание денег за последние 2 года, которое приводит к неадекватному подорожанию всего, начиная от нефти, золота, серебра, заканчивая акциями компаний, ростом индекса РТС и т.п. При из­бытке денежной массы недвижимости дешеветь не с чего».

           Приближение таких событий, как президентские и думские выборы, безусловно, найдет отражение в основных сферах экономики вне зависимости от их возможного исхода. Ре­зультаты выборов сами по себе не оказывают существенного влияния на рынок недвижи­мости, однако предвыборный ажиотаж ведет к активизации участников рынка. К тому же после выборов могут быть приняты некоторые важные для рынка недвижимости поли­тические решения (например, введение налога на недвижимость от рыночной цены), ко­торые могут сказаться на общей картине.

            Как бы ни складывались обстоятельства на рынке недвижимости, всегда есть люди, кото­рым нужно именно в данный момент времени недвижимость купить. Для них, конечно, актуален вопрос, стоит ли форсировать сделки по купле-продаже недвижимости или, на­против, подождать. Эксперты полагают, что все зависит от целей покупки. Когда кварти­ра приобретается для себя, «для жизни», нужно отталкиваться от текущих потребностей. И ориентироваться не только на цены, но и на имеющиеся предложения. Даже если сто­имость вас устраивает, но нет квартиры, в которой бы хотелось жить, ценность такой по­купки изначально невелика. Стоит подождать обновления предложений. Если, к приме­ру, нужна квартира в новостройке, то надо отслеживать планы застройки интересующих вас районов. Та же рекомендация касается и продажи жилья. рассчитывая на рост цен, продав­цы порой стараются придержать квартиру, пока рынок не достигнет ожидаемых вы­сот. однако большого смысла в этом нет, так как цена все равно определяется, глав­ным образом, ликвидностью конкретной квартиры, и больше ее реальной стоимо­сти получить удастся разве что в исклю­чительных условиях. Но сейчас ситуация на рынке стабильная, и в погоне за любым предложением потенциальные покупатели пока не замечены.

             Что касается приобретения недвижимости, то в последнее время, особенно с учетом непростой финансовой ситуации, набира­ет популярность схема trade-in (передача имеющегося жилья с доплатой застройщи­ку для получения новой квартиры). Однако на деле оказывается так, что застройщик закладывает в стоимость всевозможные риски, связанные с продажей такой квартиры, поэтому ее стоимость для продавца зна­чительно снижается, значит, выгоднее обращаться к профессиональному риелтору. Тогда цена будет действительно рыночной, а при обращении к девелоперу есть возможность еще и получить скидку на приобретение квартиры в его новостройке.

          Покупая недвижимость, следует учитывать возможность возобновления снижения цен на нее в случае обострения экономического кризиса.

Если говорить о покупке с инвестиционными целями, то на нее сейчас стоит ориентиро­ваться, если есть гарантия того, что даже в кризисный период вложения не будут полно­стью обесценены. При этом необходимо осознавать предстоящие расходы, риск неблаго­приятных действий со стороны властей и то, что в случае обострения кризиса возможно длительное время будет трудно продать эту собственность.

              Одним словом, нужно ловить момент и четко ориентироваться в ценовой и политиче­ской ситуациях. дело в том, что на носу у россиян выборы, а после выборов вероятна временная стагнация на рынке, а может быть, даже и коррекция вниз. Хотя многое будет зависеть от отдельных политических решений. Как отмечает руководитель АЦ «Индика­торы рынка недвижимости» Олег репченко, «например, если существенно повысят на­лог на недвижимость (особенно для элитных квартир и бизнес-класса), то все, кто наку­пил по 5-7 квартир с целью инвестиций, начнут выбрасывать их на рынок, поэтому в этом классе может начаться снижение цен. Эконом-класс продолжит расти, так как его мало и он нужен для реальной жизни, а не для перепродажи». Исходя из текущий инфор­мации, налог планируют ввести в 2013 году вне зависимости от результатов выборов, хотя до сих пор не понятно, успеют ли под­готовить всю необходимую базу, особен­но в части определения рыночной стоимо­сти жилья, по которой будет определяться размер налога.
        Эксперты солидарны в том, что эконом- класс на сегодня - самый перспективный сегмент для инвестиций, и дело не толь­ко в налогах. А вот дорогая недвижимость, напротив, может в ближайшей перспек­тиве «просесть» в цене из-за общего про­цесса бифляции (одновременный рост цен на одни товары и снижение на другие). за счет роста денежной массы товары первой необходимости (в число которых входит и «крыша над головой») будут дорожать, в то время как цены на дорогие товары, пред­меты роскоши и элитное жилье будут сни­жаться из-за роста безработицы, уменьше­ния возможности накопить и падения до­ходов бизнеса.
МИРОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ
          Аналитики международной компании Knight Frank, одного из мировых лидеров в сфе­ре недвижимости, сделали прогноз по рынку на 2011 год, включив в исследование и рынок российской недвижимости.
За кризисные 2007-2008 годы в среднем в мире цены на жилую недвижимость упали на 17%. Замерев на достаточно короткое время на дне кризиса, начиная с 2009 года, они взя­лись расти. И к середине 2010 года среднемировые цены на недвижимость были лишь на 9% ниже пикового значения 2006-2008 годов, а росли в 61% стран мира.
 
             Впрочем, страна стране рознь, и по средней температуре мирового рынка ориентиро­ваться не всегда наглядно. В США, к примеру, цены на 31% ниже докризисного максимума. На столько же они ниже и в Болгарии. Гораздо хуже дела в Литве - там цены на 63% ниже максимума.

         По динамике быстрее всего в 2010 году цены росли в Азиатско-Тихоокеанском регионе, по итогам второго квартала 2010 года они подскочили почти на 20% по сравнению с прошлым годом. В Китае же правительству вообще пришлось гасить рост цен на жилье путем ряда мер, чтобы избежать искусственного раздувания экономического подъема.

         Почти на 15% цены выросли за год в Африке, где-то в середине между 5 и 10% находится уровень роста цен в Америке, России и на Ближнем Востоке за год между вторым кварта­лом 2009-го и вторым кварталом 2010 года, и лишь в Европе - падение почти на 10%.

 РИСКИ

        Боязнь второй волны кризиса после незначительного улучшения занимает одно из пер­вых мест в списке рисков. Связь между ростом ВВП и ценой на недвижимость указывает на потенциальный риск, связанный с возможным спадом.
         Политические риски, как отмечают аналитики, - основная движущая сила роста цен и спроса на недвижимость. В стабильном Лондоне, по данным на июнь 2010 года, 50% квар­тир в центре города покупались иностранными гражданами.
Прогноз рынка недвижимости на 2011 год
В целом же аналитики полагают, что в среднем в мире рост цен на недвижимость значи­тельно замедлится в 2011 году. В проблемных странах, таких, как Ирландия, Испания, часть стран Восточной Европы, прогнозируется снижение темпов падения цен. Например, про­гнозируется, что в Испании они упадут в 2011-м лишь на 2%.
В Великобритании снижение на 3,3% в этом году сменится небольшим ростом на уров­не 2%. Рост цен впервые за 3 года в следующем году ожидается в Восточной Европе, Лат­вии и Литве.
На самом большом - американском - рынке почти без изменений. По итогам этого года прогнозируется падение цен на 1%, в следующем - рост на 1%.

Самый высокий рост на 2011 год прогнозируется в Гонконге (+12%), в России (+11,3%) и Малайзии (+10%). При этом на азиатском рынке прогнозируется значительное замедление. В том же Гонконге с 18% в 2010-м до 12%, в Сингапуре - с 10 до 3%, в Китае - с 6,5 до 5%

ИПОТЕКА ВСЕМ ПОМОЖЕТ

В россии аналитики ожидают, что в 2011-м рост не превысит 11-12%. впрочем, этот про­гноз Knight Frank делает именно для элитно­го жилья. Аналитики отмечают, что в 2011-м продолжится сокращение ввода в строй но­вых площадей. Большинство объектов, на­чатых до кризиса, было сдано в эксплуата­цию в 2009-2010 годах, а размороженные после кризиса объекты ожидаются уже по­сле 2011 года.

         Среди факторов, способствующих росту цен, аналитики отмечают и оживление ипо­течного кредитования. восстановление ипо­течного рынка позволит инвесторам, рабо­тающим во всех ценовых сегментах, исполь­зовать полученные с реализации недорого­го жилья средства в элитных проектах.
        На пике кризиса, в конце второго кварта­ла 2009 года, доля сделок с ипотекой снизи­лась до 5,7% от общего числа сделок купли- продажи. затем ипотека активно росла, и к февралю 2010 года доля сделок через ипо­теку достигла 22,7%. Аналитики прогнози­руют, что в 2011-м доля ипотечных сделок увеличится до 30%. При этом в элитном сек­торе доля ипотеки составляет всего 5%, что, в общем-то, вполне закономерно.
        ЗА ГОРОДОМ элитная коттеджная недвижимость в 2006-2008 годах бурно росла: средняя стои­мость загородных домов за это время уве­личилась на внушительные 57%. При этом строительство велось в огромных объемах.
Кризис уронил цены достаточно серьез­но, впрочем, не до уровня начала их бурно­го роста: со второго квартала 2008 года по второй квартал 2009-го они снизились на 32%. Но и такое снижение цен не сильно оживило рынок: владельцы готовых домов начали снимать объекты с продажи, потому что цены упали ниже приемлемого для них уровня. Строительство коттеджных поселков в кри­зис было массово заморожено: многим девелоперам перекрыли проектное финансирова­ние банки, да и в отношении спроса на будущие объекты были сомнения.
ЭФФЕКТ "КОНКОРДА"
       Рост цен к концу 2011 года ожидается на уровне 10-15% относительно конца 2010 года. впрочем, это касается только наиболее качественного предложения. в коттеджных посел­ках, находящихся на ранней стадии проекта, никакого роста цен не наблюдается, в то вре­мя как при 60-80-процентной законченности поселка девелоперы уже поднимают цену на 5-6%, полагают аналитики Knight Frank.

ОЛЬГА АФАНАСЬЕВА
исполнительный директор, оценщик ООО "Адалин-ЭКСО"
Средневзвешенная цена предложения на жилую недвижимость в апреле-мае соста­вила ~44500-46000 рублей. В январе-мае 2011 года произошла стабилизация на ценовом уровне в ~43500-45000 рублей за квадратный метр. Уровень средних цен в апреле 2011 года меньше на 15,26% относительно декабря 2008 года. (Максимальная цена предложения на вторичном рынке г. Ярославля за период апрель 2007года по апрель 2011 года.)
В период январь 2011 года-апрель 2011 года рынок можно было бы охарактеризо­вать как волатильно стабильный. Цена предложения совершает небольшие коле­бательные движения, но остается в преж­нем коридоре ~43500-45500 рублей за метр квадратный. Цена предложения измени­лась в феврале 2011 года по сравнению с ян­варем 2011 года на -1,36%; в марте 2011 года по сравнению с февралем 2011 года на 1,89%; в апреле 2011 года по сравнению с мартом 2011 года на -1,23%. В целом за период ян­варь-апрель цена изменилась на 1,3%.
После сильного спада цены (декабрь 2008 года-август 2010 года) цены предложе­ния на вторичное жилье г. Ярославля нача­ли постепенно расти. Цены в мае 2011 года увеличились на 13,6% по сравнению с авгу­стом 2010 года.
В мае 2011 года мы можем наблюдать ак­тивность рынка (сезонный фактор) цена увеличилась на 3,3% по сравнению с апре­лем 2011 года и достигла ~46000 рублей за квадратный метр.
По нашему прогнозу мы ожидаем, что в течение следующих 6-8 месяцев цена с не­большими колебательными движениями будет нацелена на небольшой рост.

 

 

АНДРЕЙ ВЕРЕЩАГИН

кандидат экономических наук, начальник отдела продаж группы компаний Норского керамического завода ОАО "Яроблстройзаказчик"

 

Какова сейчас стоимость 1 кв. м вторичного и первичного жилья? (Средняя цена по районам города, выросла ли за истекший период 2011 года или нет, какие квартиры больше всего подорожали.)

Не возьмусь оценивать «вторичку» и другие районы города, кроме Кировского и Дзержинского, так как специализируемся исключительно на новостройках и только в названных районах. Средняя цена на новостройки в Дзержинском районе колеблется в районе 40-45 тыс. рублей за квадратный метр. В Кировском р-не эта стоимость составляет порядка 65-75 тыс. рублей за квадратный метр. Это в среднем, элитные дома в центре и монолитка в Брагино может отличаться от приведенных цен. За первые 5 месяцев 2011 года цена в среднем подросла, это происходит с завидной регулярностью еще с 2010 года. Подорожание затронуло все виды жилья, но в большей степени однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

- Текущее соотношение спроса и предложения (что перевешивает, насколько активно идут сейчас продажи квартир, на что есть больший спрос).

К середине года спрос практически сравнялся с предложением, чего не скажешь о 2010 годе; во второй половине 2011 года, скорее всего, спрос обгонит предложение, и будет ощущаться нехватка сдаваемых площадей. Для примера: на июнь у нас запланирована сдача двух домов, свободных квартир в них осталось лишь 6 штук, и то первый и последний этажи. Большей популярностью в Брагино пользуются небольшие «двушки» и «однушки», а в Кировском районе - большие «двушки» 70-80 м2 и «трешки» в районе 100 м2.

Летом серьезного повышения цен не предвидится, разве только связанное со степенью готовности объектов. А вот осенью традиционно можно будет ждать равномерного роста спроса и, соответственно, цен. Поэтому я бы рекомендовал населению не затягивать жилищный вопрос и не откладывать его на осень. Уровень повышения цен к ноябрю 2011-го прогнозируется в диапазоне 5-15%.

 

Прогноз по цене (хотя бы на лето, если можно, то до конца года): вырастет или упадет, насколько.

 В 2011 году прослеживается положительная динамика по числу новостроек. Это и Дзержинский район, и Краснопере- копский, Заволжский, Фрунзенский. А вот в Кировском районе не все так хорошо с новостройками, это связано с ограниченностью территории района и очень плотной застройкой. Практически все площадки в центре уже застроены, а ограниченное предложение в этом районе влечет за собой наибольший рост цен.

 

Прогноз по новостройкам в городе (будут ли активно строиться, в каких районах, смогут ли удовлетворить спрос).

 Индекс цен предложения на первичном и вторичном рынке загородной недвижимости, за 100 приняты цены I кв. 2008 года.  Источник: Knight Frank Research, 2010

Текст: Наталья Мелехова | Фото: Сергей Шубкин

 


 

 

 

Спецпредложения



























Кировский р-н.

Продается коттедж , ул Терешкова 29б
Красноперекопский

Ярославская обл

Тутаевский район

Национальный конкурс "Профессиональное признание 2012"
(г.Санкт-Петербург), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующей номинации:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2011"
(г.Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2011"
(г.Москва), агентство недвижимости "Кумир" стало номинантом
в следующей номинации:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2010"
(г.Екатеринбург), агентство недвижимости "Кумир" стало номинантом
в следующей номинации:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009"
(г.Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2009"
(г.Москва). Номинация:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008"
(г. Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях :
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2008"
(г.Москва). Номинация:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2007"
(Санкт-Петербург). Номинация:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2006"
(г. Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях :







 

Некрасовский р-н, Малые Соли
продажа коттеджа в пос. "Солоницы" Стоимость : 550000 рублей


Ярославский р-н.
Продается просторный двухэтажный дом по адресу: пос. Нагорный, ул. Дачная, д. 3а


Дзержинский район.
Продаётся производственная база, все коммуникации проведены, охраняемая территория. Стоимость : 25500000 рублей

Московский проспект.
Вниманию тех кто не хочет упустить выгодное предложение. Продаётся большая производственная база в черте города с ЖД веткой. Подходит под любой вид деятельности разрешённый законами РФ, не противоречащий условиям окружающей среды и здоровья человека. Земля 7,5 Га в собственности.

Ярославский район.
Продаётся кирпичный коттедж + гостевой дом 163 кв.м. 38 соток земли в собственности. Все коммуникации, под чистовую отделку Стоимость : 49 900 000 рублей

Ярославская область, Тутаевский район.
База находится примерно в 35 км. от г. Ярославля, расположена по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, примерно посередине трассы Ярославль - Рыбинскв живописном месте, сосново-елово-березовый лес, на берегу р. Волги. Территория базы асфальтирована, вдоль Волги проходит набережная с уличными фонарями длиной 500 м.


Даниловский р-н.
Продается земельный участок с. Торопово Участок 3,85 Га в собственности, земли населенных пунктов под ИЖС, электричество по границе, подъезд асфальт


пос. Борисоглебский
Продается частный дом с участком 9 соток
Заволжский р-н.
Продается 3-х комнатная картира
Стоимость: 3800000 рублей
Дзержинский район
Сдается однокомнатная квартира. ул.Труфанова, 15 к2
Квартира в современном кирпичном доме с огороженной территорией в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, ТРЦ. Стоимость : 23000 + коммунальные услуги рублей
Кировский р-н
В продаже 3-ком квартира пр-т Толбухина д.66( Юбилейная пл.)4 этаж кирпичного дома, общая площадь 73кв.м. жилая 51кв.м., кухня 8кв.м. Просторная и светлая с большими, раздельными комнатами( 19, 18 и 14кв. м.) Состояние хорошее.
Ярославский р-н.
Продам дом в п. Козьмодемьянск(18км от Ярославля) 1299000 руб.
Ростовский р-н
Продается частный дом. Все коммуникации в доме. Ремонт. Экологически чистый район, сосновые леса, река - идеально для отдыха. 3750000 рублей.
Кировский р-н
Земельные участки в собственность. Электричество, газ, канализация.
Стоимость: договорная
Заволжский
Продается кирпичный дом

Стоимость: 9950000 руб.
Ленинский р-н
Новый дом. ЕВРО. Новая мебель, бытовая техника.


Стоимость аренды: 25000 руб./мес.
Кировский р-н.
Продается 3-х комнатная квартира ул. Салтыкова-Щедрина

Ярославский р-н.
Продаются квартиры в таунхаусах в 2 км от Ярославля.
г. Плёс, Ивановская обл.
Эксклюзив! Кирпичный дом, общ. площадь 144 кв.м., 10 соток земли, лес, река


Цена: 195 000 у.е.
Кировский р-н.
Продается трехкомнатная квартира ул. Б. Октябрьская, 122
Красноперекопский р-н
Новый дом, автономн. отопление, парковка на 2 машины
Стоимость аренды: 45000 р/мес
Ярославский р-он.
Продается земельный участок 11 соток
Греция, остров Крит
Продаются земельные участки

Цена: Договорная
Заволжский р-н
Продается 3-x комнатная квартира пр.Авиаторов, д. 145
Заволжский р-н.
Продается 2-х комнатная квартира ул. Комарова, д. 16/10
Гаврилов-Ямский р-н
Земельные участки, 25 - 60 соток, коммуникации, озеро, охрана.
Цена: 20 000 руб./сотка
Некрасовский р-н
3-этажный кирпичный дом на берегу Волги, камин, баня, 14,5 соток земли
Цена: договорная
Красноперкопский р-н
Новый дом, мебель, бытовая техника, автномное отопление
Стоимость аренды: 30000 руб.
г. Рыбинск
Котедж с мансардой, 4 комнаты, 3 с/у, сауна, камин, большая веранда, гараж, отличный ландшафт, видеонаблюдение.
Стоимость : 15000000 руб.
г. Рыбинск
Котедж с мансардой, без внутренней отделки, камин, гараж (5*25), русская баня (280 кв.м.) с комнатой отдыха, с/у, массажным кабинетом, бильярдной и залом торжеств. Видеонаблюдение, отличный ландшафт.
Стоимость : 20000000 руб.
Кировский р-н.
Сдача дома 1-ый квартал 2011г.




Ростовский р-н.
Продается частный дом. Все в собственности, все коммуникации, хороший подъезд, рядом лес.
Стоимость : 600000 руб.

Ленинский р-н.
Продается 3х-комнатная квартира Володарского 95/57


Фрунзенский р-н.
Продается 3х-комнатная квартира Индустриальный пер. д. 12а (Липовая гора)




Комнаты    |    Квартиры    |    Загородная недвижимость    |    Коммерческая недвижимость    |    Земельные участки    |    Гаражи
Вся недвижимость Ярославля
Наш адрес: г.Ярославль, ул.Республиканская д.72А

Наши телефоны:
30-16-77 93-49-96
Мы дорожим своими клиентами и своим именем!