© 1998-2015 "Кумир"
Наш адрес: г.Ярославль, ул.Республиканская д.72А
Многоканальный телефон: +7(4852) 30-16-77, +7(4852)93-49-96(круглосуточно)
17 лет
на рынке недвижимости
+7 (4852) 30-16-77
+7 (4852) 93-49-96
Деятельность застрахована
 

База недвижимости
(на 12/12/2017)
Комнаты
Продажа
Аренда
16
Квартиры
Продажа
Аренда
225
Частные дома
Продажа
Аренда
43
Коммерческая недвижимость
Продажа
Аренда
160
Земельные участки
Продажа
Аренда
58
Гаражи
Продажа
Аренда
9

Спрос агентства
Комнаты
Куплю
Сниму
12
Квартиры
Куплю
Сниму
27
Частные дома
Куплю
Сниму
3
Коммерческая недвижимость
Куплю
Сниму
17
Земельные участки
Куплю
Сниму
2
Гаражи
Куплю
Сниму
0
Для пользователя
Новости недвижимости

Архив новостей >>
Наш журнал
Динамика рынка недвижимости
Наши партнеры




Rambler's Top100


Арендаторы стремятся сэкономить на риелторских услугах

Комиссионные в размере арендного платежа за месяц – это дорого
Риелтор действительно может помочь с арендой жилья: в его силах быстро найти нужную квартиру, договориться о встрече с хозяином жилья, подготовить договор и другие необходимые документы, опытным взглядом «просканировать» потенциальных клиентов. С ним не так страшно идти на сделку, присутствие посредника говорит о серьезности намерений обеих сторон. Этот факт признает большинство разумных людей. Однако далеко не все собираются действовать на рынке аренды через риелтора, потому что элементарно экономят: жалко платить комиссионные.
 
О таких настроениях в среде потенциальных арендаторов жилья говорят итоги проведенного журналом www.metrinfo.ru социологического исследования. Сегодня ситуация на рынке аренды такова. Будущий квартирант, заключая договор найма жилья, должен заплатить не только владельцу квартиры, но и риелтору. Причем хозяин съемной квартиры получает «по двойному» тарифу. Если арендный взнос за месяц равен 30 000 руб., то ему полагается 60 000 руб. - за первый месяц проживания и за последний. Взнос за последний месяц еще называют страховым депозитом. Если в квартире все нормально, ничего не испорчено и не поломано - то эти деньги возвращаются арендатору при отъезде, или он оплачивает ими последний месяц проживания в квартире. Если вдруг в квартире что-то не так, то хозяин оставляет эти деньги себе. Еще 30 000 руб. получает риелтор. Согласитесь, нехилая нагрузка на кошелек арендатора. Поэтому вполне понятно желание ее избежать.
 
Расскажем об опросе подробнее. Участников исследования попросили подумать, в чем, с их точки зрения, состоит польза обращения к риелторам при заключении сделки аренды. 29,8% считают, что риелторы экономят время клиентов; 25,6% указали на то, что у агентств шире выбор арендных квартир; 14,9% никаких преимуществ обращения к риелторам не видят; 11,6% считают, что агенты дают гарантии безопасности; 4,1% думают, что профессионалы рынка сразу определяют, жулик перед ним или нет; 14% затруднились с ответом. Таким образом, если суммировать «голоса» людей, которые положительно отозвались о присутствии риелтора на сделке, то получается: более чем две трети участников опроса (71,1%) считают, что от обращения к профессионалам есть определенный толк.
Результаты ответа на следующий вопрос буквально заставляют почесать в затылке: если бы людям на деле пришлось бы снимать и сдавать жилье, то к риелторам обратились бы лишь 40% опрошенных; 38% попытались бы самостоятельно провести сделку и 22% затруднились с ответом. Выходит, что народ прекрасно знает, как надо и как лучше, а поступает «как всегда». Почему? Разъяснения дали респонденты, которые твердо заявили, что не хотят обращаться к риелторам и провели бы сделку сами (38%).
 
Они пояснили, что у риелторов слишком высокие комиссионные, при этом есть риск, что компания окажется ненадежной и заплаченные деньги пропадут. Поэтому люди считают, что самостоятельно провернуть сделку аренды – дешевле, проще и надежнее. Более того, некоторые люди из принципа не обращаются к риелторам – действуют через знакомых. Обращение к риелторам допускается только в том случае, если решить проблему нужно срочно.
 
И все же настрой людей можно понять. Если бы риелторы давали 100-процентную гарантию, что неприятностей не будет и деньги были потрачены не зря, то тогда действительно было бы не жалко отдавать посреднику его гонорар. Спокойствие и уверенность этого стоят. Однако в жизни случается всякое, и зачастую арендатор (а иногда и арендодатель) остается со своими проблемами один на один, агентства свои ошибки или просчеты исправлять не торопятся. Более того, если мы вспомним итоги предыдущего опроса на тему аренды на рынке жилья, то они весьма неутешительны: многие люди считают, что риелторы прямо-таки промышляют обманами, хотя это и не соответствует действительности («Люди путают мошенников с риелторами»).
Полностью отчет о проведенном опросе читайте в статье «Народное мнение: помогает ли риелтор снять квартиру?»

Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.

Ссылка на источник

 


 

 

 

Спецпредложения



























Кировский р-н.

Продается коттедж , ул Терешкова 29б
Красноперекопский

Ярославская обл

Тутаевский район

Национальный конкурс "Профессиональное признание 2012"
(г.Санкт-Петербург), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующей номинации:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2011"
(г.Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2011"
(г.Москва), агентство недвижимости "Кумир" стало номинантом
в следующей номинации:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2010"
(г.Екатеринбург), агентство недвижимости "Кумир" стало номинантом
в следующей номинации:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009"
(г.Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2009"
(г.Москва). Номинация:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008"
(г. Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях :
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2008"
(г.Москва). Номинация:
Национальный конкурс "Профессиональное признание 2007"
(Санкт-Петербург). Номинация:
Региональный конкурс "Профессиональное признание 2006"
(г. Ярославль), агентство недвижимости "Кумир" стало лауреатом
в следующих номинациях :







 

Некрасовский р-н, Малые Соли
продажа коттеджа в пос. "Солоницы" Стоимость : 550000 рублей


Ярославский р-н.
Продается просторный двухэтажный дом по адресу: пос. Нагорный, ул. Дачная, д. 3а


Дзержинский район.
Продаётся производственная база, все коммуникации проведены, охраняемая территория. Стоимость : 25500000 рублей

Московский проспект.
Вниманию тех кто не хочет упустить выгодное предложение. Продаётся большая производственная база в черте города с ЖД веткой. Подходит под любой вид деятельности разрешённый законами РФ, не противоречащий условиям окружающей среды и здоровья человека. Земля 7,5 Га в собственности.

Ярославский район.
Продаётся кирпичный коттедж + гостевой дом 163 кв.м. 38 соток земли в собственности. Все коммуникации, под чистовую отделку Стоимость : 49 900 000 рублей

Ярославская область, Тутаевский район.
База находится примерно в 35 км. от г. Ярославля, расположена по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, примерно посередине трассы Ярославль - Рыбинскв живописном месте, сосново-елово-березовый лес, на берегу р. Волги. Территория базы асфальтирована, вдоль Волги проходит набережная с уличными фонарями длиной 500 м.


Даниловский р-н.
Продается земельный участок с. Торопово Участок 3,85 Га в собственности, земли населенных пунктов под ИЖС, электричество по границе, подъезд асфальт


пос. Борисоглебский
Продается частный дом с участком 9 соток
Заволжский р-н.
Продается 3-х комнатная картира
Стоимость: 3800000 рублей
Дзержинский район
Сдается однокомнатная квартира. ул.Труфанова, 15 к2
Квартира в современном кирпичном доме с огороженной территорией в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, ТРЦ. Стоимость : 23000 + коммунальные услуги рублей
Кировский р-н
В продаже 3-ком квартира пр-т Толбухина д.66( Юбилейная пл.)4 этаж кирпичного дома, общая площадь 73кв.м. жилая 51кв.м., кухня 8кв.м. Просторная и светлая с большими, раздельными комнатами( 19, 18 и 14кв. м.) Состояние хорошее.
Ярославский р-н.
Продам дом в п. Козьмодемьянск(18км от Ярославля) 1299000 руб.
Ростовский р-н
Продается частный дом. Все коммуникации в доме. Ремонт. Экологически чистый район, сосновые леса, река - идеально для отдыха. 3750000 рублей.
Кировский р-н
Земельные участки в собственность. Электричество, газ, канализация.
Стоимость: договорная
Заволжский
Продается кирпичный дом

Стоимость: 9950000 руб.
Ленинский р-н
Новый дом. ЕВРО. Новая мебель, бытовая техника.


Стоимость аренды: 25000 руб./мес.
Кировский р-н.
Продается 3-х комнатная квартира ул. Салтыкова-Щедрина

Ярославский р-н.
Продаются квартиры в таунхаусах в 2 км от Ярославля.
г. Плёс, Ивановская обл.
Эксклюзив! Кирпичный дом, общ. площадь 144 кв.м., 10 соток земли, лес, река


Цена: 195 000 у.е.
Кировский р-н.
Продается трехкомнатная квартира ул. Б. Октябрьская, 122
Красноперекопский р-н
Новый дом, автономн. отопление, парковка на 2 машины
Стоимость аренды: 45000 р/мес
Ярославский р-он.
Продается земельный участок 11 соток
Греция, остров Крит
Продаются земельные участки

Цена: Договорная
Заволжский р-н
Продается 3-x комнатная квартира пр.Авиаторов, д. 145
Заволжский р-н.
Продается 2-х комнатная квартира ул. Комарова, д. 16/10
Гаврилов-Ямский р-н
Земельные участки, 25 - 60 соток, коммуникации, озеро, охрана.
Цена: 20 000 руб./сотка
Некрасовский р-н
3-этажный кирпичный дом на берегу Волги, камин, баня, 14,5 соток земли
Цена: договорная
Красноперкопский р-н
Новый дом, мебель, бытовая техника, автномное отопление
Стоимость аренды: 30000 руб.
г. Рыбинск
Котедж с мансардой, 4 комнаты, 3 с/у, сауна, камин, большая веранда, гараж, отличный ландшафт, видеонаблюдение.
Стоимость : 15000000 руб.
г. Рыбинск
Котедж с мансардой, без внутренней отделки, камин, гараж (5*25), русская баня (280 кв.м.) с комнатой отдыха, с/у, массажным кабинетом, бильярдной и залом торжеств. Видеонаблюдение, отличный ландшафт.
Стоимость : 20000000 руб.
Кировский р-н.
Сдача дома 1-ый квартал 2011г.




Ростовский р-н.
Продается частный дом. Все в собственности, все коммуникации, хороший подъезд, рядом лес.
Стоимость : 600000 руб.

Ленинский р-н.
Продается 3х-комнатная квартира Володарского 95/57


Фрунзенский р-н.
Продается 3х-комнатная квартира Индустриальный пер. д. 12а (Липовая гора)




Комнаты    |    Квартиры    |    Загородная недвижимость    |    Коммерческая недвижимость    |    Земельные участки    |    Гаражи
Вся недвижимость Ярославля
Наш адрес: г.Ярославль, ул.Республиканская д.72А

Наши телефоны:
30-16-77 93-49-96
Мы дорожим своими клиентами и своим именем!